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建康路194号房产招租计划

一、项目概况

1.出租方：南京工艺美术有限责任公司

2.出租标的：建康路194号房产

二、出租标的基本情形

1.坐落位置：南京市秦淮区建康路194号

2.出租面积：80.4平方米（以现实可租赁面积为准）

3.出租用途：商业

4.隶属设施：水电齐全

5.其他说明：

1)装修水平：简装

2）现在租赁状态：空置

3）本次招租标的整体出租，不拆分
。

三、租金价钱及支付要求

1.租期：60个月

2.租金：首年租金不低于15万元/年           

3.租金支付方法：半年付，先付后用
。首期租金在条约签署后当日内支付；从第二期租金起，每期租金提前一个月支付
。

4.租金递增方法：自租赁首年起每满2年在上一年年租金基础上递增3%或每三年递增5%
。

5.租赁押金（履约包管金）：3.75 万元
。

四、对承租方的要求

1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的 法人
。 

2、意向承租方承租本项目后谋划业态为商业，不得用于餐饮和娱乐性子场合
。

3、意向承租方应当具有优异的财务状态和支付能力
。

4、意向承租方须信用优异，在“信用中国”平台中没有不良纪录
。

5、意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于不法金融营业，不得泛起违反公序良俗的行为
。

6、不接受团结体报名
。

五、对承租方的其他要求

1.本标的承租时代关于衡宇所有结构加固、装修、刷新、维修、行政报批等用度所有由承租方自行肩负，条约终止后出租方不予赔偿
。

2.如遇国家政策、妄想调解、需举行拆除的，出租方有权无条件提前终止条约，对此，承租方无权向出租方提出任何要求
。

3.本次出租标的为整体出租，不拆分
。

    六、交付条件

出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不包管现有设施装备完好性
。承租方可凭证现实需要对租赁区域内的设施装备及电器线路等举行维修刷新，所有维修用度承租方自行肩负
。

七、其他

出租房允许：对本次出租的房产拥有正当出租权，出租的相关行为已推行了响应审批或备案程序
。此招租文件最终诠释权归出租房
。

出租方联系人：孙春芳 联系电话13801593258
。

  出租方：南京工艺美术有限责任公司

                                       2023年7月4日